Méthodologie

L'idée en une phrase

Pour chaque commune et chaque type de commerce, quatre modules indépendants évaluent un aspect différent de l'opportunité : le manque d'offre, la dynamique de la commune, le pouvoir d'achat de ses habitants et le passage qu'elle capte. Chacun rend une note sur 100, et le score affiché en est la moyenne pondérée.

Comment lire le score

• Le score global va de 0 à 100. Il est relatif : 100 ne veut pas dire « opportunité certaine », mais « parmi les mieux placées de France sur ces critères ».
• Chaque module est résumé par un badge : Fort (70 et plus), Moyen (40 à 69), Faible (moins de 40), ou le symbole « — » quand la donnée manque pour cette commune.
• Les valeurs numériques exactes sont accessibles en dépliant une ligne du tableau. Elles ne sont pas affichées d'emblée à dessein : un « 58,03 » suggère une précision que le modèle n'a pas.
• Un badge « Score partiel » signale qu'un ou plusieurs modules n'avaient pas de donnée pour cette commune. Le score reste calculé sur les modules restants, dont les poids sont redistribués, mais il repose sur moins d'information, et à score égal les lignes complètes sont classées en premier.

Les quatre modules

Chaque module note la commune par rang : sa note correspond à sa position parmi toutes les communes françaises sur le critère concerné, et non à une valeur absolue. C'est ce qui rend les quatre modules comparables entre eux.

Les poids, et pourquoi ils ne sont pas réglables

Le score global est la moyenne des quatre notes, pondérée par les poids indiqués ci-dessus. Quand un module n'a pas de donnée pour une commune, il est écarté et les poids des autres sont proportionnellement augmentés.

Ces poids n'ont pas été validés empiriquement. Ils traduisent une hiérarchie de bon sens (l'écart d'offre pèse le plus, le passage le moins) et rien de plus : aucune corrélation avec des ouvertures ou des survies de commerces réelles n'a été mesurée, faute d'un jeu de données de résultats. C'est précisément pour cela que l'interface ne propose pas de les ajuster : cela donnerait l'illusion d'un réglage fin sur un modèle qui ne le supporte pas.

Une commune sans commerce d'une catégorie

L'absence totale d'un type de commerce est le manque le plus fort qui soit, mais seulement si ce commerce existe ailleurs à cette taille de commune. Un village de 300 habitants sans poissonnerie n'est pas une opportunité, c'est la norme. Le module « Manque » ne se prononce donc pas quand la commune est plus petite que le quart des communes françaises qui possèdent ce type de commerce : la ligne apparaît alors avec un badge —.

D'où vient chaque chiffre affiché

Chaque information des pages de résultats est mesurée à l'échelon le plus local que les données permettent. Ce tableau dit lequel, et si le chiffre entre dans le score ou l'accompagne.

Pourquoi les repères financiers ne modifient-ils pas le score ? Parce qu'ils décrivent le métier (ce que rapporte une boulangerie) quand le score décrit le lieu (où il en manque une). Les mélanger ferait recommander partout les secteurs à gros chiffre d'affaires, même là où ils ne manquent pas.

Limites à garder en tête

• Confronté aux ouvertures réelles, le score ne prédit pas mieux qu'un classement par population. Nous avons reconstitué le parc de commerces de sept départements en 2021, recalculé les scores de l'époque, et observé ce qui s'est ouvert depuis : seul le dernier dixième des scores se distingue vraiment (deux fois plus d'ouvertures que la moyenne). À utiliser comme un filtre pour présélectionner, pas comme un classement fin.
• Dans les communes de 10 000 à 50 000 habitants, la relation s'inverse même : un score élevé y va de pair avec moins d'ouvertures. Une catégorie peu représentée dans une ville moyenne l'est souvent pour une raison.
• Le score est un indicateur statistique, pas une étude de marché : il ignore la concurrence indirecte, l'emplacement précis, le loyer commercial et la disponibilité d'un local.
• Les zones sont les communes : un quartier précis d'une grande ville n'est pas encore distingué du reste de sa commune.
• Couverture géographique inégale. Les quatre modules couvrent désormais la France métropolitaine, mais pas également : « Dynamique » concerne 34 735 communes sur 34 746, « Passage » 30 097, « Pouvoir d'achat » 31 145. Là où une donnée manque, le badge affiche « — » et le score est signalé comme partiel.
• Si une commune affiche zéro commerce dans toutes les catégories, ce n'est pas un désert commercial : les données SIRENE de ce département ne sont pas encore chargées. Un avertissement s'affiche au-dessus des résultats dans ce cas.